Maison à vendre, 115m², La Montagne

Description

Maison 5 pièces 115 m² Maison de plain-pied de 115 m² - La Montagne - Environnement calme et recherché Située sur la commune de La Montagne, dans une impasse paisible et à proximité immédiate des commerces, des écoles et de toutes les commodités, cette agréable maison de plain-pied de 115 m² saura vous séduire par ses volumes et son cadre de vie. Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse, bénéficiant d'une exposition sud-ouest, offrant un salon-séjour chaleureux baigné de lumière tout au long de la journée. Une grande cuisine familiale, conviviale et fonctionnelle, complète parfaitement l'espace de vie. Côté nuit, la maison dispose de trois chambres, dont une suite parentale avec sa salle d'eau privative et ses WC, offrant confort et intimité. Une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant viennent compléter l'ensemble. À l'extérieur, vous profiterez de deux terrasses totalisant plus de 40 m² chacune, idéales pour partager des repas en famille ou entre amis. Le jardin, entièrement clos et soigneusement arboré, accueille également un potager, parfait pour les amateurs de nature. À l'avant de la propriété, une cour goudronnée facilite le stationnement. Un préau, prolongé par un garage, permettent un espace de rangement supplémentaire. L'ensemble est implanté sur une parcelle clôturée de 620 m², offrant un cadre de vie agréable, calme et fonctionnel. Une maison idéale pour une famille en quête de confort, de tranquillité et de proximité avec les services du quotidien. À découvrir sans tarder ! Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1620 € / montant maximum estimé : 2200 € Prix moyens des énergies indexés sur les années (abonnements compris) -- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Renseignez le formulaire contact et prenez rendez-vous en ligne pour la visite de ce bien Réf : VHC2618 Prenez RDV ici pour visiter ce bien : [URL masquée pour votre sécurité] Virginie CHARRIEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2022AC00326 - NANTES. Surface : 115 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 162 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 95 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 620 € et 2 200 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :