Maison à vendre, 80m², Cysoing

Description

Maison 3 pièces 80 m² Situé au coeur de Cysoing, à proximité des commerces, écoles et transports, découvrez ce Plain-Pied Individuel des années 70 de 80 m2. Bâti sur une belle parcelle arborée de 805 m2 exposée Plein Sud, ce bien offre de nombreuses possibilités d'aménagement et d'extension pour créer la maison de vos rêves. L'intérieur se compose d'une entrée accueillante desservant deux chambres avec rangements intégrés, une salle de douche, un séjour lumineux agrémenté d'une cheminée, une cuisine ouverte et deux vérandas offrant un bel espace de vie supplémentaire. Vous profiterez également d'un agréable jardin ainsi que d'un spacieux garage d'environ 25 m2. Les Atouts : - Plain-Pied avec fort potentiel d'évolution - Projet Libre à imaginer selon vos envies - Individuel - Proche Des Commodités Et Des Transports - Grand Jardin Exposé Plein Sud - Garage 25 M2 - Menuiseries Double Vitrage et Volets Électriques - Isolation des murs refaite par l'extérieur Montant des dépenses théoriques annuelles de l'ensemble des usages énergétiques pour l'année 2023 : entre 1 270€ et 1 770€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix : 260.000€, honoraires : 4,00% Ttc inclus charge acquéreur, soit 250.000€ hors honoraires. Pour plus de renseignements, merci de René Businaro au [Coordonnées masquées] ou Victor Potteau au [Coordonnées masquées] - Aro Immobilier Genech. Référence annonce : Vcys6458b42 Date de réalisation du diagnostic : Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 4,00% Ttc du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 250 000 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 270 € et 1 770 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).