Maison à vendre, 93m², Vallant-Saint-Georges

Description

Maison 4 pièces 93 m² C'est Claire, votre agent immobilier Joya vous présente Valentine, un plain-pied élevé sur sous-sol offrant 93 m² habitables, idéal pour un couple ou une petite famille à la recherche d'un cadre de vie pratique et agréable. Dès l'entrée, vous profiterez d'un séjour de 30 m², une belle pièce à vivre lumineuse pour vos moments de détente. Indépendante pour plus de tranquillité au quotidien, la cuisine aménagée vous offre un espace fonctionnel et prêt à l'emploi. L'espace nuit, parfaitement délimité de l'espace de vie, se compose de deux chambres confortables qui n'attendent plus que votre décoration. Vous y trouverez également une salle d'eau ainsi qu'un Wc séparé. Le grand atout de cette propriété réside dans son sous-sol total. En plus d'intégrer un garage pour stationner vos véhicules en toute sécurité, ce niveau inférieur est déjà bien équipé : vous y trouverez une buanderie pratique au quotidien, ainsi qu'une cuisine d'été, parfaite pour préparer vos repas conviviaux à l'approche des beaux jours. À l'extérieur, la maison s'épanouit sur un beau terrain de 883 m². Ce bel espace vert vous promet de profiter pleinement du jardin, d'aménager des jeux pour enfants ou d'organiser de belles tablées estivales en plein air, en lien direct avec la cuisine d'été. Contactez-Moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous charmer par son potentiel ! Votre conseiller Joya Romilly-sur-Seine : Agent immobilier - Claire Kremer Carte T CPi 000 004 Surface : 93 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 342 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 333.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 950 € et 5 410 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe G