Maison à vendre, 56m², Montluçon

Description

Maison 2 pièces 56 m² Stéphane Plaza Immobilier Montluçon vous propose de découvrir cette charmante maison, restaurée dans son intégralité, idéale pour un premier achat ou un investissement. Dès votre arrivée, vous serez séduit par son agréable pièce de vie, composée d'un salon-séjour ouvert sur la cuisine de 32 m², offrant un espace convivial et fonctionnel. La salle d'eau dispose d'une douche, d'un WC et d'une vasque. À l'étage, laissez-vous charmer par une jolie chambre mansardée en partie, sublimée par ses poutres apparentes qui lui confèrent tout son caractère. Côté confort, la maison bénéficie du double vitrage sur l'ensemble des ouvertures, de volets roulants solaires ainsi que d'une isolation complète. À l'extérieur, vous profiterez d'une cour agréable, idéale pour vos repas en plein air et vos moments de détente durant les beaux jours. Un garage vient également compléter ce bien. Ses atouts : - Maison entièrement isolée - Poêle à granulés - Double vitrage et volets roulants solaires - Cour extérieure, terrasse et garage - Une taxe foncière particulièrement basse ! N'attendez plus, contactez-moi dès maintenant pour organiser votre visite ! Romain DA SILVA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 832121313 - MONTLUCON. Surface : 56 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 151 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 840 € et 1 180 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).