Maison à vendre, 166m², Angoulême

Description

Un véritable coup de cœur au cœur d'un quartier vivant et recherché ! Située à quelques pas de la très prisée Place Victor Hugo, réputée pour son marché quotidien, ses commerces de proximité, ses écoles maternelle et primaire, cette belle maison de 166 m² allie le charme de l'ancien au confort d'une rénovation soignée. Dès l'entrée, vous serez séduits par les beaux volumes et l'atmosphère chaleureuse de cette maison. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée avec WC indépendant, d'un accès à une cave, d'une cuisine entièrement équipée avec son îlot central, ainsi que d'une magnifique pièce de vie baignée de lumière où les pierres apparentes, le parquet en chêne et les grandes fenêtre arrondies confèrent un cachet exceptionnel. Dans le prolongement, une agréable véranda ouvre sur un joli jardin intimiste, véritable havre de paix en plein centre-ville. À l'étage, l'espace nuit propose trois grandes chambres, toutes rénovées, offrant de beaux volumes et des rangements. Une superbe salle de bains, entièrement refaite en 2021, dispose à la fois d'une douche et d'une baignoire. Une pièce supplémentaire fait office de buanderie et de débarras. À l'avant de la maison, une petite cour permet de stationner facilement vélos, poussette ou matériel de jardin. Les atouts qui font la différence : ? Emplacement recherché à proximité immédiate de la Place Victor Hugo ?️ Marché quotidien, commerces et écoles accessibles à pied ? 166 m² habitables ?️ Cuisine équipée avec îlot central ✨ Grande pièce de vie pleine de charme (pierres apparentes, parquet en chêne) ? Véranda et jardin à l'arrière ?️ Trois grandes chambres rénovées en 2021 ? Salle de bains moderne avec douche et baignoire ? Cour à l'avant idéale pour les vélos ? Cave Une maison pleine de caractère, parfaitement entretenue, où il ne reste plus qu'à poser vos valises. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille souhaitant profiter de la vie de quartier tout en bénéficiant du calme et du confort d'une belle maison de ville. À visiter sans tarder !