Maison à vendre, 274m², Gassin

Description

Propriété 7 pièces 274 m² Un bien d'exception entre Gassin et Saint-Tropez Idéalement situé à la frontière entre Gassin et le mythique village de Saint-Tropez, ce bien rare bénéficie d'un emplacement privilégié, à seulement 100 mètres de la plage et à 5 minutes du centre-ville. Nichée au sein d'une résidence fermée et sécurisée, cette propriété aux prestations haut de gamme offre une surface habitable de 274m², complétée par plus de 100m² d'espace en sous-sol. Un ascenseur privatif dessert l'ensemble des niveaux, garantissant un confort absolu. L'agencement intérieur propose une grande suite parentale ainsi que trois chambres en suite, idéales pour accueillir famille et invités. Les espaces extérieurs sont tout aussi remarquables, avec un jardin privatif, deux larges terrasses et une piscine privative invitant à la détente. Un double garage en sous-sol, équipé d'un ascenseur à voiture, vient parfaire ce bien d'exception. Un cadre de vie unique, entre luxe, sérénité et proximité immédiate avec la mer... Le tout avec des frais de notaire réduits. An exceptional property between Gassin and Saint-Tropez Ideally located on the border between Gassin and the legendary village of Saint-Tropez, this rare property enjoys a privileged location, just 100 metres from the beach and 5 minutes from the town centre. Nestled in a gated, secure residence, this property boasts 274 m² of living space and over 100m² of basement space. A private lift serves all levels, guaranteeing absolute comfort. The interior layout features a large master suite and three en suite bedrooms, ideal for welcoming family and guests. The outside spaces are just as remarkable, with a private garden, two large terraces and a private swimming pool inviting you to relax. A double garage in the basement, equipped with a car lift, completes this exceptional property. A unique living environment, combining luxury, serenity and immediate proximity to the sea... All with reduced notary fees. Surface : 274 m² Prix du bien : € Honoraires à la charge du vendeur Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 14 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 33 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 797 € et 1 073 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :