Maison à vendre, 75m², Rochefort

Description

Maison 3 pièces 75 m² Située dans un environnement calme, à seulement 6 minutes du centre-ville de Rochefort, cette charmante maison de 75 m² bénéficie d'un emplacement privilégié, hors zone inondable, à proximité immédiate du parc Bois & La Forêt, et de toutes les commodités. Très bien entretenue, elle vous accueille avec un salon-séjour lumineux exposé sud, ainsi qu'une cuisine indépendante aménagée fonctionnelle. Côté nuit, vous trouverez deux chambres avec rangements offrant un espace confortable et bien pensé, une salle d'eau et un Wc séparé. Le garage d'environ 21 m² est un atout supplémentaire pouvant accueillir un espace à aménager selon vos besoins. À l'extérieur, le jardin arboré et clôturé apporte une touche de charme à l'ensemble. Cette maison, saine, est idéale pour être personnalisée selon vos goûts et vos envies ! julie Brion-Tran (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : - La Rochelle. Surface : 75 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 172 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 200 € et 1 680 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :