Appartement à vendre, 61m², Pont-de-Vaux

Description

Vous cherchez un cocon avec du cachet, du calme et un zeste de praticité ? Cet appartement pourrait bien être votre prochain coup de cœur ! Situé au dernier étage avec ascenseur d’une petite copropriété, ce T3 de 60 m² habitables allie charme de l’ancien (poutres apparentes ?) et praticité moderne. ✨ Les atouts : Deux chambres confortables Cuisine ouverte sur une pièce de vie lumineuse Salle d'eau moderne avec douche et meuble vasque Toilettes séparées Vmc récente, radiateurs électriques à inertie (2022), ballon d’eau chaude récent Double vitrage Pvc + volets roulants Appartement traversant, bonne isolation et ventilation ? Infos pratiques : Surface habitable : 60,05 m² Dpe : en cours de validité jusqu'en 2032, estimations entre 690 et 990 € de dépenses énergétiques annuelles Chauffage électrique à inertie, eau chaude via ballon électrique Pas de travaux urgents à prévoir. Parties communes desservies par ascenseur, un confort non négligeable ! ❤️ Ce qu’on aime : La vue dégagée et la luminosité Les poutres qui donnent une touche chaleureuse à l’ensemble Le potentiel d’aménagement (cellier, rangements, dressing… à vous de jouer !) Idéal 1er achat, couple ou investissement locatif. Honoraire à charge mander plus d'informations