Appartement à vendre, 21m², Boulogne-Billancourt

Description

MARCEL SEMBAT// STUDIO// ASCENSEUR// LUMINEUX// CAVE Moriss Immobilier est heureux de vous présenter ce studio lumineux de 21,02 m² loi Carrez, idéalement situé à proximité immédiate de la place Marcel Sembat, à seulement 3 minutes à pied du métro ligne 9, ainsi que des commerces et commodités du quartier. Situé au 2ᵉ étage avec ascenseur d’une copropriété bien entretenue avec gardien, l’appartement bénéficie d’une belle luminosité et d’un agencement fonctionnel permettant d’optimiser chaque mètre carré. La pièce de vie est équipée d’un lit escamotable, révisé cette année, permettant de libérer un maximum d’espace en journée et d’installer un canapé en dessous, offrant ainsi un véritable espace de vie tout en conservant un couchage confortable. L’appartement dispose de fenêtres en double vitrage, d'une porte blindée et bénéficie d’un DPE classé D. Le chauffage est collectif au gaz et la production d’eau chaude est individuelle grâce à un ballon d’eau chaude installé en 2021. Une cave complète ce bien. La copropriété dispose également d’un local à vélos à la disposition des résidents. Un appartement lumineux, fonctionnel et parfaitement optimisé, bénéficiant d’un emplacement recherché à proximité immédiate des transports et des commerces de Marcel Sembat, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. PRIMO-ACCÉDANT // INVESTISSEUR // PIED-À-TERRE IDÉAL.