Maison à vendre, 191m², Couëron

Description

Aux portes de Nantes, sur la commune de Couëron, cette réalisation signée par un architecte d'intérieur en 2022 propose une vision contemporaine de la bâtisse d'origine. Située à seulement cinq minutes du bourg, la propriété s'efface dans un environnement naturel préservé où le silence et l'horizon sont les seuls maîtres. La silhouette de la maison se distingue par ses percées géométriques audacieuses, créant un dialogue permanent entre le design intérieur et la campagne environnante. La pièce de réception spectaculaire s'articule autour d'une salle à manger dotée d'une baie panoramique cadrant le jardin comme une oeuvre d'art. Le salon, majestueux par sa hauteur sous plafond et son poêle suspendu, s'ouvre sur une première terrasse en bois. En retrait, la cuisine marie le cachet des pierres apparentes à une esthétique minimaliste, offrant un accès direct à une seconde terrasse tournée vers le soleil couchant. Le confort se décline principalement de plain-pied avec trois chambres, une salle de bain et une suite parentale indépendante pensée comme un refuge privé avec dressing et buanderie. L'étage révèle une pièce supplémentaire de 30 m² sous combles, volume libre idéal pour une cinquième chambre ou un atelier de création. L'extérieur a été conçu pour offrir le luxe de l'espace sans les contraintes de l'entretien. Un premier jardin paysager et arboré d'environ 5 500 m² entoure la demeure, offrant un cadre de vie soigné et immédiat. Ce dernier est prolongé par une prairie naturelle portant l'ensemble à plus d'un hectare, garantissant une zone tampon absolue et une vue imprenable à l'infini. Ce bien rare, à l'excellente performance énergétique (Classe B), intègre des prestations techniques de pointe telles qu'une pompe à chaleur et un système de phytoépuration. Un garage de 66 m², un puits et de multiples stationnements complètent cette adresse privilégiée, parfaite synthèse entre déconnexion rurale et proximité urbaine. Pour découvrir ce bien, contactez : Insâf Aalouane (Ei) Email : Agent commercial Rsac 2025Ac00333 Nantes CLASSE Energie : B / Classe Climat : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 1440 et 2020 (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé est disponible sur le site Géorisques : Insaf Aalouane (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : - .