Maison à vendre, 147m², Tonneins

Description

IDEALEMENT située à Tonneins, ville moyenne entre Agen et Bordeaux, cette maison bénéficie d’un emplacement privilégié à proximité du collège, de la gare SNCF, des commerces et des grandes surfaces (Intermarché, Leclerc, Lidl, Centrakor, magasin bio, etc.), tout en profitant d’un environnement très calme. Construite en 2001 selon des méthodes traditionnelles, cette maison a été parfaitement entretenue au fil des années : isolation des combles refaite en 2017, nettoyage récent de la toiture, aucun travaux à prévoir. Le terrain de 1800m2 environ entièrement clos et arboré, dispose d’un forage pour l’arrosage ainsi que d’une piscine de 8 x 4 mètres équipée d’un système de nage à contre-courant. La maison, de plain-pied, comprend : Une entrée avec placard Un WC indépendant Un salon-séjour lumineux Une pièce de type véranda ouverte sur la piscine Une cuisine indépendante de 15 m2 avec accès direct à une terrasse couverte. L’espace nuit se compose de : 4 chambres de 10,80 m2 à 13 m2 Une suite parentale avec salle d’eau et WC privatifs Un bureau de 9 m2 pouvant faire office de chambre d’enfant Une salle de bains. Un garage de 42 m2 avec portail automatique complète l’ensemble et communique avec un carport permettant d’abriter deux véhicules. Les points forts : Secteur recherché et pratique au quotidien.M Maison parfaitement entretenue Aucun travaux à prévoir Piscine avec nage à contre-courant Terrain clos et arboré Forage pour l’arrosage Les honoraires sont à la charge du vendeur. Cette annonce vous est proposée par RÉCAPÉ Nathalie - EI - NoRSAC: 831 938 220, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de AGEN - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -