Appartement à louer, 38m², Trangé

Description

Bienvenue à Trangé, dans un appartement entièrement neuf, meublé avec soin, pensé pour offrir un cadre de vie à la fois calme, moderne et pratique. Situé 26 rue Nationale, ce T2 de 35 m² bénéficie d’une rénovation récente et d’un aménagement complet, permettant de s’installer facilement, sans aucun achat supplémentaire. Un emplacement idéal pour celles et ceux qui recherchent un équilibre entre ville et campagne, avec tous les services à proximité. Atouts du logement : - Appartement neuf, lumineux et fonctionnel - Place de parking privative juste devant - Local vélo sécurisé - Commerces accessibles en quelques minutes - Quartier calme, agréable, dans un environnement récent Commodités et transports : Le logement se trouve dans une zone très pratique pour les études ou le travail : - 6 minutes de la faculté en voiture - 8 minutes de l’hôpital en voiture - Arrêt de bus juste en face, avec un trajet d’environ 15 minutes jusqu’à la fac - Accès rapide au centre-ville et aux commerces essentiels Composition du logement : Séjour / cuisine – 25 m² : cuisine équipée (plaques, hotte, réfrigérateur, four/micro-ondes, vaisselle) table, chaises canapé, Tv rangements espace de travail Chambre – 9 m² lit double matelas récent rangements intégrés Salle d’eau – 4,5 m² douche moderne Wc meuble vasque lave-linge Conditions de location : Loyer : 600 € Charges : 50 € (eau + entretien des communs) Dépôt de garantie : 1 200 € Bail meublé d’un an Disponible à partir du 1O décembre 2025 Conditions d’éligibilité : Revenus nets minimum : 1 950 € En cas de revenus insuffisants, un garant personne physique sera demandé. Dossier à fournir avant visite : Locataire : pièce d’identité 3 bulletins de salaire avis d’imposition contrat de travail ou attestation employeur quittances de loyer ou attestation d’hébergement Garant (si nécessaire) : pièce d’identité 3 bulletins de salaire avis d’imposition justificatif de domicile Informations réglementaires Dpe : Classe D Logement neuf et économe en énergie. Contact : Merci de m’écrire en vous présentant brièvement : votre situation professionnelle, vos revenus, la durée souhaitée et la présence éventuelle d’un garant. Le premier échange permettra de vérifier la compatibilité du dossier. Photos supplémentaires disponibles sur demande. Au plaisir,