Appartement à vendre, 400m², Arbois

Description

Lot de 4 appartements + 4 places de parking – Centre-ville d'Arbois ? À vendre : ensemble immobilier composé de 4 appartements F3, chacun avec une place de parking privative dans une cour intérieure. Situé en plein cœur d'Arbois, cet immeuble représente une excellente opportunité d’investissement locatif avec potentiel d’évolution. ? Détails des appartements : ? Appart. 1 : F3 - 73 m² ? Appart. 2 : F3 - 100 m² ? Appart. 3 : F3 - 70 m² ? Appart. 4 : F3 - 85 m² ? Grenier indépendant avec possibilité de créer 1 ou 2 appartements supplémentaires ? Caractéristiques : ✅ Entrée indépendante séparée du reste de l’immeuble ✅ Cuisine équipée (four, hotte, plaque de cuisson) ✅ Salle de bain avec douche ou baignoire + meuble vasque ✅ 2 chambres + salon/séjour + Wc ✅ Chauffage électrique indépendant ✅ Compteurs d’eau individuels ✅ Fenêtres double vitrage sur l’ensemble des appartements ✅ Appartements rénovés en 2017 ✅ 2 appartements côté rue / 2 appartements côté cour intérieure (calme) ? L’immeuble : ? Copropriété bénévole (pas de charges) ? 3 appartements actuellement loués (locataires en place depuis plusieurs années) ? 1 appartement libre – idéal pour augmenter le loyer après rafraîchissement ? Revenu locatif actuel : 24 000 € / an ? Potentiel d’optimisation important avec le grenier aménageable ? Prix de vente : 280 000 € ? Idéal investisseur : ✔ Rentabilité immédiate + potentiel d’augmentation ✔ Possibilité de valorisation rapide avec travaux légers ✔ Produit rare en centre-ville avec stationnement Local commercial disponible en supplément. ? Contact : Merci de me directement par téléphone ? Visites uniquement sur présentation d’une preuve de fonds