Maison à vendre, 76m², Damprichard

Description

Maison 3 pièces 76 m² Située dans la commune de DAMPRICHARD, au fond d'une impasse tout en restant proche du centre du village et à seulement cinq minutes de MAÎCHE, cette maison, dont l'intérieur a été entièrement rénové en 2023, saura vous séduire par ses qualités. Avec une surface au sol totale de 165 m² et une surface habitable de 76 m² (extensible à 90 m² avec quelques travaux), cette maison se compose ainsi : Au rez-de-chaussée, une entrée avec rangements donne accès à une belle cuisine moderne et entièrement équipée, ouverte sur une grande pièce à vivre (comprenant un séjour lumineux et un salon avec un insert à bois). Cette pièce chaleureuse et lumineuse, exposée Sud-Ouest, offre un accès direct à une terrasse et un grand jardin, eux aussi bien orientés. Ce niveau comprend également une salle d'eau moderne avec WC ainsi que deux belles chambres. À l'étage il est possible d'aménager les combles pour créer une 3? chambre, permettant de développer la surface habitable. Un garage pour une voiture et du rangement complètent ce bien. Ce bien offre un cadre de vie idéal, au calme, au fond d'une impasse et proche des commerces et commodités. Sa rénovation récente vous permettra de vous installer immédiatement et de poser vos valises en toute sérénité. Vous êtes intéressé par cette maison ? On vous comprend. Contactez-nous ! Surface : 76 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 376 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 321.50 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 087 € et 2 087 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :