Maison à vendre, 120m², Anor

Description

Découvrez cette ravissante maison individuelle située à Anor ! Très fonctionnelle, elle offre de beaux espaces et sera une maison de famille idéale. Au rdc : hall d’entrée desservant une belle et spacieuse pièce de vie de plus de 50 m² comprenant un salon/ séjour ouvert sur une cuisine équipée ( électroménager de 2023 ), le tout orienté vers le jardin . Chambre d’environ 12 m², salle de bains avec baignoire, buanderie / arrière cuisine donnant sur le garage, wc. A l’étage : palier distribuant 3 chambres dont une avec pièce dressing attenante, une salle de douche, wc, grenier de stockage . Très joli terrain clos et arboré, sans vis à vis, d’environ 400 m² ( robot tondeuse ) avec un accès sur le côté. Terrasse. Garage de 18 m² ( permettant de rentrer un véhicule de type Suv ) avec accès direct à la maison, stationnement sur l’avant de la maison. Chauffage central gaz de ville ( chaudière de 2024 ) + 2 clim air/air dans les chambres, ballon thermodynamique de 2025, Vmc, double vitrage Pvc + volets roulants manuels et électriques, électricité récente, tout à l’égout, fibre. Cette maison, comme toutes les maisons que nous proposons à la vente dans notre agence est une exclusivité, merci de respecter le choix des propriétaires et leur volonté de ne pas être contactés hors agence. Honoraires inclus de 10 000 euros à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 205 000 €. Classe énergie C, Classe climat C . Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021, 2022 et 2023 : entre 940 € et 1330 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .