Maison à vendre, 112m², Nohant-Vic

Description

? Maison restaurée - Vic, Nohant-Vic (36400) À Vic, village de caractère de la commune de Nohant-Vic, à 2 kilomètres seulement du domaine de George Sand, découvrez cette maison entièrement restaurée alliant le charme de l'ancien et le confort du neuf, au coeur de la Vallée Noire chère à l'illustre écrivaine. Sur 112 m² habitables, elle propose de plain-pied une cuisine, un salon, une chambre et une salle d'eau avec WC. Les combles parfaitement aménagés offrent deux grandes pièces lumineuses aux multiples usages. Un garage, une cave et une cour complètent agréablement l'ensemble. La maison a fait l'objet d'une rénovation complète portant sur la toiture, l'assainissement, l'isolation, le système de chauffage, l'électricité et la plomberie. Un bien prêt à habiter, sans aucun travaux à prévoir. DPE classé D (239 kWh/m²/an) - GES classé B (9 kg CO?/m²/an). ? 197 950 € HAI (dont 12 950 € d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 185 000 € net vendeur, soit 7 % du prix net vendeur).