Appartement à vendre, 214m², Guebwiller

Description

? Au coeur du Massif des Vosges, sur le site privilégié du Markstein, ce superbe loft de 214 m² vous offre un cadre exceptionnel, à deux pas des pistes de ski et entouré d'une nature préservée. Idéal pour les amoureux de la montagne, des grands espaces et des activités de plein air, ce bien rare est une véritable invitation à la détente et à l'évasion. ? Caractéristiques du bien : ? Superficie : 214 m² ? Espaces de vie : Vaste entrée, salon lumineux, séjour convivial ? Chambres : 3 chambres + dortoir de 12 lits ? Cuisine : Moderne et entièrement équipée ? Sanitaires : 3 toilettes, plusieurs salles d'eau ? Espace bien-être : Spa &amp amp sauna pour des instants de relaxation absolue ? Exposition et cadre : Vue dégagée sur les montagnes, environnement calme et ressourçant ? Un cadre naturel d'exception Nichée au sein du Parc Naturel Régional des Ballons des Vosges, cette propriété offre un accès immédiat aux pistes de ski en hiver, ainsi qu'à de nombreux sentiers de randonnée, VTT et activités de montagne en été. Sports d'hiver : Ski alpin, ski de fond, snowboard, raquettes Activités estivales : Randonnée, parapente, VTT, escalade Proximité : À quelques minutes des villages typiques alsaciens, des marchés de Noël et des routes des vins ? Idéal pour : ? Résidence principale ou secondaire pour les amoureux de la nature et de la montagne ? Projet locatif saisonnier : Forte demande pour les séjours touristiques et sportifs ? Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite ! Honoraires inclus de 6.99% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 186 000 €. Dans une copropriété de 1 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 700 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3208.00 et 4342.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller eXp Realty : Isabelle SCHROEDER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 338771603 COLMAR RCP Allianz n°