Maison à vendre, 174m², Saintes

Description

Idéalement située sur la commune de Saintes, dans un environnement calme et verdoyant tout en étant à proximité immédiate du centre-ville, des commerces, des écoles et de toutes les commodités, cette belle maison de 174 m² offre un cadre de vie privilégié où confort, espace et performance énergétique se rencontrent. Dès l’entrée, vous serez séduits par ses volumes généreux et son agencement fonctionnel. La maison dispose de 4 chambres, dont une peut être aménagée dans le studio indépendant avec sa propre salle d’eau et ses toilettes, parfait pour accueillir famille et amis, exercer une profession libérale ou envisager un revenu locatif. Vous profiterez également d’une grande suite parentale, véritable espace privé dédié au confort et à la sérénité. Les passionnés de bricolage ou de mécanique apprécieront les deux garages, dont un équipé d’une fosse, un équipement rare et particulièrement recherché. À l’extérieur, le terrain, piscinable, offre de nombreuses possibilités d’aménagement pour créer un espace de vie convivial et profiter pleinement des beaux jours. Cette maison a bénéficié de nombreux travaux récents, vous permettant de vous installer en toute sérénité : Pompe à chaleur récente (moins de deux ans) complétant le chauffage électrique. Isolation des combles et des murs extérieurs. Installation électrique entièrement remise aux normes. Autre atout majeur, elle affiche d’excellentes performances énergétiques avec un Diagnostic de Performance Énergétique (Dpe) classé B et des émissions de gaz à effet de serre (Ges) classées B, un véritable gage de confort, d’économies d’énergie et de valorisation de votre investissement. Une maison aux prestations de qualité, idéale pour une famille à la recherche d’espace, de tranquillité et d’une excellente efficacité énergétique, le tout dans un secteur recherché de Saintes. Une opportunité rare à découvrir sans tarder !