Maison à vendre, 70m², Clohars-Carnoët

Description

Iad France - Angélique Palvadeau vous propose : Maison de plain-pied – Proche commerces de Clohars-Carnoët Idéalement située à proximité des commerces de Clohars-Carnoët, cette maison récente de plain-pied, construite en 2022, conviendra parfaitement aux personnes retraitées en quête de confort, de praticité et de faibles consommations énergétiques. D’Une surface d’environ 70 m², elle est implantée sur un terrain d’environ 450 m², offrant de belles possibilités d’agrandissement (extension, garage ou carport). La maison se compose : •d’une pièce de vie lumineuse avec coin cuisine, •d’un accès direct à une terrasse exposée plein sud, •de deux chambres, toutes deux exposées plein sud, •d’une salle d’eau, •d’un Wc séparé, •d’un cellier / buanderie. La construction en bois et le chauffage par poêle à granulés garantissent une excellente performance énergétique et un confort optimal au quotidien. À l’extérieur, vous profiterez d’un beau jardin ainsi que de deux places de stationnement privatives sur la parcelle. Une maison fonctionnelle, récente et évolutive, à découvrir sans tarder. Visite Virtuelle disponible sur demande Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 320000 euros. Prix hors honoraires : 310000 euros. Honoraires Ttc à la charge de l'acquéreur (3,23% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe Energie B indice 79 et classe Climat A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angélique Palvadeau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Rennes sous le numéro , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations Loi Alur : Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 310 000 €. (Gedeon )