Maison à vendre, 154m², Etercy

Description

Maison individuelle située entre Annecy et Rumilly dans une petite commune rurale de 900 âmes environ. Edifiée en 2000, sur une magnifique parcelle de terrain de 1355 m² qu'il sera possible de faire évoluer avec une piscine et un poolhouse ou un logement locatif. Cette maison est située dans un secteur rigoureusement calme à 400 m environ du centre du village ou se trouve l'école primaire. Même si le bien est en excellent état, quelques remises au goût du jour pourront être à envisager, en revanche une pompe à chaleur vient d'être installer en remplacement de la chaudière au fuel. Elle dispose de six pièces, dont un grand salon de plus de 50 m² très lumineux et muni d'un poêle à bois, une cuisine équipée indépendante, une suite parentale avec salle d'eau et dressing, trois chambres, deux wc, une salle de bains. L'immense terrasse bénéficie des 3 expositions principales. En annexes, on trouve deux grands garages, une immense cave, un local chaufferie et une une cave à vin. Transport : Bus scolaire. Quartier : Rigoureusement au calme, bien ensoleillé et calme. Immeuble : Construction traditionnelle de belle qualité. Ce que nous aimons : Le terrain, le calme, la vue, les volumes. Agent commercial Entrepreneur Individuel – Rsac Annecy Bien soumis au statut de la copropriété : Non. Procédure en cours sur la copropriété : Non. DPE : 165 (C). Pour découvrir cette réelle opportunité d'acquisition, contactez-moi : Thierry Delville - gerimalp - 11 Avenue d'Albigny - 74000 Annecy. Nos honoraires :