Maison à vendre, 303m², Savenay

Description

Nouveauté à Savenay présentée par l'Agence Avenir Immobilier &amp amp Home Staging ! Découvrez cette propriété de standing de 303m² à l'abri des regards et au coeur d'un environnement végétalisé de 3 000 m² bénéficiant d'un cadre rare et paisible, alliant tranquillité et parfaite intimité,. Dès l'entrée, vous serez séduit par la qualité des matériaux et des volumes généreux, sublimés par une lumière naturelle omniprésente. Elégante et chaleureuse la pièce de réception de +60 m² s'organise autour d'une cheminée centrale, offrant une atmosphère à la fois chaleureuse et raffinée. Profitez d'une cuisine aménagée et équipée, spacieuse et fonctionnelle. Ouverte sur la terrasse et le parc paysager, elle devient un véritable lieu de vie, propice à la convivialité. Pensée pour le confort de toute la famille, la propriété propose une salle de cinéma, quatre chambres, ainsi qu'une salle d'eau et une salle de bain, dont une idéalement située en rez-de-chaussée. Un logement attenant de type studio avec cuisine équipée et salle d'eau complète cet ensemble. Idéal pour recevoir avec indépendance ou développer un projet sur mesure. Un bien rare, conjuguant élégance, discrétion et qualité de vie ! Prestations Complémentaires : La propriété dispose d'un carport pour deux véhicules, d'un garage indépendant et d'une dépendance en pierres offrant de multiples possibilités. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix du bien : 770 000 € Frais d'agence inclus Prix du bien hors honoraires : 749 000 € Honoraires Ttc : 21 000 € Honoraires à la charge de l'acquéreur Performance énergétique et climatique : Dpe : C (136kwh) C (14kg CO²) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Caroline Rochette Driquert, ou par courriel à Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Caroline Rochette immatriculé au Rcs Nantes Saint Nazaire 983 982 729 - Siret , Rcs Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) Cpi délivrée par la Cci Nantes - Saint Nazaire. Assurance responsabilité civile professionnelle par Mma Entreprise n° de police Mandat réf : 2 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. - Caroline Rochette Avenir Immobilier &amp amp Home Staging Honoraires inclus de 2.8% Ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 749 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2670.00 et 3000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller Avenir Immobilier &amp Home Staging : Ceo et Fondateur - Agent Immobilier - Caroline Rochette DRIQUERT Carte T oui Rcp oui