Maison à vendre, 197m², Nans-les-Pins

Description

VOUS NE LA TROUVEREZ NULLE PART AILLEURS. UNE SIGNATURE ARCHITECTURALE UNIQUE. À Nans-les-Pins, face à la majestueuse Sainte-Baume, DOMPEYRE IMMOBILIER vous ouvre les portes d'un bien qui redéfinit l'exception. Ici, chaque détail a une âme, chaque volume raconte une histoire. Si vous cherchez une maison qui a plus à offrir qu'un simple toit, vous êtes au bon endroit. LES ATOUTS QUI FONT LA DIFFÉRENCE : VUE PANORAMIQUE & IMPRENABLE sur le Massif de la Sainte-Baume. Un spectacle quotidien. PIÈCE DE VIE CATHÉDRALE DE 60 M2 : Hauteur sous plafond 7M, poutres apparentes, cheminée... L'effet 'wow' est garanti. PROXIMITE DU CENTRE DU VILLAGE: Le centre du village est à moins de 400 métres à pieds. POTENTIEL RARE : JUSQU'À 5 CHAMBRES ! La mezzanine et le garage sont conçues pour être transformées en chambres supplémentaires. Une flexibilité absolue pour votre famille. ÉTAT IRRÉPROCHABLE : Entièrement rénovée en 2017 et 2021 (façade, électricité, pompe à chaleur, isolation). Posez vos valises, c'est tout. OASIS EXTÉRIEURE : 1477 m2 de terrain plat, clos, sans vis-à-vis. Piscine chauffée avec rideau électrique, et un FORAGE pour une maîtrise parfaite de vos consommations. PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE EXCELLENTE (A) : Le confort d'une grande villa, les économies en plus. UNE DISTRIBUTION PENSÉE POUR LE CONFORT ABSOLU : Au rez-de-chaussée : Un hall d'entrée majestueux s'ouvre sur le salon/séjour et sa véranda de 22 m2. Vous y trouverez également une cuisine équipée avec cellier, deux belles chambres, une salle d'eau, et un accès direct au double garage avec sa mezzanine aménageable. À l'étage : Votre sanctuaire privé. Une suite parentale complète avec bureau, chambre spacieuse, et salle de bain. L'intimité et le calme absolu. LE VERDICT ? C'est la maison parfaite de 260m2 et 220m2 habitable pour ceux qui refusent le standard. Pour ceux qui exigent le caractère, le confort moderne et un cadre de vie privilégié. Un bien de ce calibre, sans aucun travaux, est une opportunité qui ne se présentera pas deux fois. Un bien de ce calibre, sans aucun travaux, est une opportunité qui ne se présentera pas deux fois. Ne laissez pas votre rêve vous échapper. Contactez-nous pour une visite qui confirmera votre coup de cœur. PRIX FAI: 735 000€ Julien DOMPEYRE DOMPEYRE IMMOBILIER L'équipe Dompeyre Immobilier est à votre écoute pour toute question. Contactez-nous pour découvrir nos biens en portefeuille et concrétiser votre projet immobilier.