Appartement à louer, 60m², Poitiers

Description

Très bel appartement meublé d’environ 60 m² à louer en plein centre de Poitiers, situé à environ 10 minutes à pied de l’Hôtel de Ville et à proximité immédiate de toutes les commodités. Entièrement rénové durant l’été 2025, cet appartement se compose d’une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, équipée et aménagée (hotte, plaque de cuisson électrique, four, réfrigérateur, etc.). La cuisine est également entièrement équipée en vaisselle et ustensiles, prête à l’emploi. Fenêtres en double vitrage et radiateurs électriques. Le logement comprend deux chambres, chacune disposant de sa salle d’eau privative. La première chambre, d’environ 18 m², est équipée d’un lit double, d’un bureau et d’un placard de rangement. La seconde chambre, d’environ 8 m², se situe en mezzanine et dispose d’un lit double, d’un bureau et d’une commode de rangement. Le loyer hors charges est de 830 €, avec une provision sur charges de 75 € comprenant l’entretien et l’électricité des parties communes, l’abonnement internet de l’appartement ainsi que la taxe d’enlèvement des ordures ménagères. Le dépôt de garantie s’élève à 1 160 €. Les honoraires de location sont de 660 €, incluant : • 480 € pour la visite, la constitution du dossier et la rédaction du bail, • 180 € pour la réalisation de l’état des lieux. Appartement disponible mi-mars Visites possibles à partir de mi-février Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 920€ et 1280€ par an (abonnement compris). Prix moyens des énergies indexés en 2021, 2022 et 2023. Consommation d'énergie primaire : 190kWh/m²/an Consommation d'énergie finale: 83kWh/m²/an Émission de gaz à effet de serre : 6kg CO2/m²/an Les informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques :