Appartement à vendre, 728m², Le Chambon-Feugerolles

Description

Hotel/Motel et immeuble avec appartements et locaux commerciaux pour investisseurs A36412gdu42 - Vous recherchez un projet unique, alliant originalité, potentiel de rentabilité et emplacement stratégique ? Ne cherchez plus ! Nous vous proposons cette tour atypique de 422 m² habitables, ancien château d'eau, transformée en espaces résidentiels et professionnels. Son architecture industrielle singulière confère un cachet exceptionnel, idéal pour créer un lieu de vie ou de travail hors du commun. Des travaux sont à prévoir, mais la rentabilité est au rendez-vous grâce à son emplacement privilégié en bord d'autoroute. La proximité avec l'autoroute facilite l'accès, augmente la visibilité et attire une clientèle variée, offrant ainsi un fort potentiel commercial. Un motel de 305 m² est également disponible sur le même site, permettant d'envisager une diversification ou une expansion de votre projet. Parcelle de 3600m2 comprenant 40 places de parkings. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence annonce : Uf-A36412gdu42 Date de réalisation du diagnostic : Les honoraires sont à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 370 € et 3 270 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).