Maison à vendre, 113m², Moux-en-Morvan

Description

Au cœur du Parc naturel du Morvan, proche du lac des Settons, au bout d’un petit chemin et à l’abri de toute nuisance, découvrez cette authentique maison ancienne entièrement rénovée, nichée dans un environnement exceptionnel de calme et de verdure. Derrière son charme préservé, cette propriété offre tout le confort recherché pour une résidence principale comme pour une maison de campagne. Les espaces de vie lumineux s’ouvrent sur un agréable jardin clos et arboré de 984 m², véritable écrin de nature propice à la détente. La maison comporte une véranda qui mène à un salon doté d'une cheminée à foyer ouvert, un séjour avec poêle à fuel, une superbe cuisine aménagée, lumineuse, une chambre, une salle de douche (à l'italienne) avec double lavabo et WC. A l'étage : 2 chambres mansardées avec balcon. À l’extérieur, vous profiterez d’une belle piscine parfaitement intégrée au paysage, idéale pour les journées estivales en famille ou entre amis. Le terrain, entièrement clos, garantit intimité et sécurité tout en offrant de nombreux espaces de détente au milieu des arbres et des essences locales. Les amoureux de la nature apprécieront l’environnement préservé, les forêts, les lacs et les nombreux sentiers de randonnée accessibles à proximité. Un bien rare pour ceux qui recherchent le charme de l’ancien rénové, la tranquillité absolue et un cadre de vie privilégié au cœur du Morvan. DPE Réalisé le pour une surface de référence de 113 m² DPE : classe E 328 kWh/m²/an GES : classe D 31 kg CO2/m²/an Estimation des coûts annuels d’énergie du logement Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) entre 3 030 € et 4 150 € par an Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)