Maison à vendre, 133m², Saint-Pons-de-Mauchiens

Description

Maison 5 pièces 133 m² Environnement privilégié à Saint Pons de Mauchiens avec vue dégagée sur la campagne . Dans le cadre authentique et préservé de St Pons de Mauchiens , charmant village particulièrement recherché , cette maison de plain pied offre une parenthèse de calme , avec pour horizon une belle vue dégagée sur la campagne . Construite dans les années 80 avec son intérieur rénové , elle associe aujourd'hui le charme d'un environnement villageois à un confort contemporain . La maison propose une belle pièce de vie avec une cuisine aménagée et équipée donnant sur une terrasse confortable . Trois belles chambres dont une avec son dressing . Un bureau , une salle d'eau . De nombreux rangements . Coté confort , la maison bénéficie notamment d'une climatisation gainable , permettant de profiter d'une température agréable en toute saison . Autre véritable atout : Un garage indépendant de 29m2 , offrant un espace généreux pour stationner , bricoler ou stocker . Quelques travaux sont à envisager sur la façade et les murs de clôture. Si vous recherchez un lieu de vie paisible , une belle ouverture sur la nature et le charme d'un village authentique , cette maison mérite incontestablement une visite . Contactez Nathalie au [Coordonnées masquées] ( photos complémentaires sur demande ) Rsac : 792726010 Cette annonce vous est proposée par Mme. Nathalie PELTIER - - NoRSAC: 792726010, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Béziers Surface : 133 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 63 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 33 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 810 € et 1 170 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).