Appartement à vendre, 39m², Avignon

Description

Situé à Avignon, route de Monfavet, dans une résidence récente (2010), calme et sécurisée, à quelques pas du centre-ville, entre les remparts d'Avignon et la rocade, ce T2 de 40 m² est une excellente opportunité pour les investisseurs. Au rez-de-chaussée surélevé, l'appartement offre un espace de vie lumineux parfaitement agencé. Il se compose d'une kitchenette équipée, d'un séjour avec coin nuit, d'une salle de bains avec WC, d'une terrasse de 8 m² et d'une place de parking privative. Situation locative : Appartement actuellement loué avec un locataire en place depuis le , témoignant de la qualité du bien et de sa localisation. Fin de bail : . Informations financières : Loyer mensuel : 580 CC ( 554 euros + 26 euros de charges ) Taxe foncière : 840 euros par an. Charges annuelles de copropriété : 664 euros dont 300 récupérable. Rendement brut : 8,4 % Rendement Net : 6.9 % Ce bien représente une opportunité sécurisée avec un excellent rendement pour un investisseur.