Maison à vendre, 90m², Le Havre

Description

? À découvrir au Havre, quartier de l'Eure ! Idéalement située à proximité des écoles, commerces et transports, cette maison mitoyenne de 90 m² sur 3 niveaux offre de beaux espaces de vie, 4 chambres, de nombreux rangements et une agréable terrasse arborée de 25 m². Un emplacement idéal pour une vie de famille ! ? À proximité immédiate : - Écoles maternelle et primaire à 128 m - Collège et commerces à 500 m - Lycées à 200 m - Stade et gymnase à 150 m - Bus lignes 3 et 5 ? Un vrai plus : arrivée prochaine du tramway, dont les travaux sont en cours, avec une mise en service prévue en 2027. Il permettra de rejoindre le centre-ville et la plage en environ 15 minutes. ? Description de la maison Au rez-de-chaussée : - Sas d'entrée - Cuisine aménagée - Beau séjour de 29 m² - Salle de bain avec douche et WC - Petite buanderie - 3 dépendances au total, offrant de belles possibilités de rangement - Grande terrasse carrelée et arborée de 25 m², idéale pour profiter des beaux jours Au 1er étage : - 2 chambres de 9 et 10 m² avec grands rangements et penderie - WC dans la chambre de 10m2 - Couloir avec grand rangement Au 2e étage (combles aménagés) : - 2 chambres supplémentaires de 11 et 12 m² ? Informations complémentaires : - Classe énergétique D - Chauffage électrique - Ballon d'eau chaude de 250 litres - Toiture refaite en 2018 - Taxe foncière : 1 192 €/an - Facture EDF : environ 2 500 €/an - Stationnement gratuit dans la rue - Pas de garage ni de cave ? Prix : 160 000 € net vendeur Vente directe entre particuliers, sans commission d'agence. Frais de notaire estimés à 8 % à la charge de l'acquéreur. ❤️ Les points forts : 4 chambres, séjour spacieux, terrasse arborée, nombreuses possibilités de rangement, toiture refaite et proximité des commodités. Une maison fonctionnelle et familiale à découvrir sans tarder ! ? Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous . Nous restons à votre disposition.