Maison à vendre, 198m², Bois-de-Céné

Description

Maison 6 pièces 198 m² Découvrez cette charmante maison à proximité des commodités et du parc ! Cette maison d'habitation de 151 m², complétée par un comble aménagé de 44 m² et un studio indépendant de 17,63 m², vous offre un cadre de vie idéal. Elle se compose de : Une entrée accueillante, Une cuisine aménagée de 15,53 m², Un cellier pratique de 7 m², Un séjour chaleureux avec poêle à bois de 27 m², Un salon spacieux de 24 m², Trois chambres confortables (10,8 m², 15 m² et 13 m²), Une salle de bains, Deux Wc indépendants, Un espace de rangement, Une salle d'eau. Les combles aménagés abritent deux chambres supplémentaires et un coin jeux, parfait pour les enfants. (Soit un total de 5 chambres) Le tout est situé sur un magnifique jardin clos et arboré de 1 400 m², agrémenté d'une piscine (à rénover), d'un puits, d'un studio indépendant (comprenant une chambre et une salle d'eau/WC), d'un préau et d'une terrasse bien exposée. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un environnement paisible et bien situé ! Surface : 198 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 201 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 122 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 260 € et 4 420 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).