Appartement à vendre, 44m², Moëlan-sur-Mer

Description

Iad France - Angélique Palvadeau vous propose : MOËLAN-SUR-MER – KERFANY | APPARTEMENT T3 À 400 M DE LA PLAGE À seulement 400 mètres de la plage de Kerfany, découvrez ce joli appartement T3 de 45 m², entièrement rénové, situé dans un environnement privilégié entre plage, forêt et sentiers côtiers. L’appartement se compose d’une pièce de vie lumineuse avec espace salon et repas, d’une cuisine moderne aménagée et équipée, de deux chambres avec rangements, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant avec lave-mains. Vendu entièrement meublé et équipé, il permet une installation immédiate et constitue aussi bien un agréable pied-à-terre en bord de mer qu’un investissement locatif. À l'extérieur, vous bénéficiez d'un espace privatif d'environ 90 m², offrant plusieurs possibilités : stationnement de véhicules, installation d'une petite terrasse ou encore d'un cabanon de jardin. L'appartement bénéficie également de la jouissance de la totalité du grenier, un espace supplémentaire particulièrement appréciable pour le rangement. Côté emplacement, difficile de faire mieux : la plage de Kerfany à 400 m, la forêt à proximité immédiate, le GR34 et les sentiers côtiers, les activités nautiques ainsi que le port du Bélon à moins de 2 km. Un appartement rénové, fonctionnel et prêt à vivre, dans l’un des secteurs les plus recherchés du littoral de Moëlan-sur-Mer. Les + : • 400 m de la plage de Kerfany • Appartement entièrement rénové • 2 chambres • Vendu meublé et équipé • Environ 90 m² d'espace extérieur privatif • Stationnement • Grenier • Forêt et GR34 à proximité • Idéal résidence secondaire ou investissement locatif Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 187000 euros. Prix hors honoraires : 180000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,89% du prix du bien hors honoraires) : 7000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angélique Palvadeau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 534178769, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 180 000 €. (gedeon )