Appartement à vendre, 77m², Feyzin

Description

Emplacement Situé chemin des Figuières à Feyzin, au RDC vue sur parc d’une copropriété sécurisée avec ascenseur, cet appartement T4 bénéficie d’un emplacement central, calme et privilégié. À proximité immédiate: commerces, marché, écoles, transports en commun et toutes commodités. Description du bien Appartement orienté Ouest de 77,4 m², comprenant: • Une entrée avec placard • Un séjour lumineuxUne cuisine séparée • Trois chambres • Une salle de bain • Un WC séparé • 1 cellier Balcon Chauffage collectif gaz Fenêtres double vitrage PVC Copropriété • Copropriété entièrement réhabilitée, sécurisée et intimiste, insérée dans un parc paysager • 57 logements au total Année 1976 • Pas de procédure en cours • Charges annuelles estimées: 2990€ (eau froide/ eau chaude / chauffage et charges courantes comprises) Performances énergétiques • DPE: C (80 kWh/m²/an) • GES: C (16 kg CO? /m²/an) • Dépenses énergétiques estimées: entre 360 € et 520 €/an (sur la base des années 2021, 2022 et 2023, abonnement compris) • Date du DPE: Référence du bien: HP 530 - UG 007659 - lot 1 Modalités de vente • Remise des offres jusqu’au 11 MAI 2026 à 12h00 • Mode de financement à préciser (simulation bancaire exigée) • Vente soumise à la priorité des locataires conformément à l’article L443-11 du CCH (logement social) Prix Le bien est proposé à 125 000 €, dont 5 000 € d’honoraires TTC à la charge de l’acquéreur (4% du prix de vente). Prix hors honoraires: 120 000 €. Ce tarif compétitif s’inscrit dans le cadre d’une vente de logement social, avec priorité aux profils éligibles conformément à l’article L443-11 du Code de la construction et de l’habitation. Contact Pour tout renseignement, demande de visite ou dépôt d’offre, merci de : Les offres sont à remettre au plus tard le 11 MAI 2026 à 12h00, accompagnées d’une simulation bancaire précisant votre mode de financement. Risques Informations disponibles sur: Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 360 € et 520 € 2023, étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation. Surface loi Carrez: 77.4 m².