Maison à vendre, 180m², Breil-sur-Roya

Description

Propriété unique: maison avec piscine, dépendance et 1,6 ha de terrain – Vue Panoramique À 15 min de la gare de Breil, découvrez une propriété privative offrant un panorama exceptionnel et un calme absolu. Sur un terrain de 1,6 hectare sans aucun vis-à-vis, cet maison principale pleine de charme et une maison d'amis. Caractéristiques principales: - maison d'environ 180 M2: Cuisine/salle à manger, chambre voûtée atypique, salon en duplex (espace billard et mezzanine d'été), véranda plein sud. Maison d'amis (Duplex): Chambre et salle de bains privatives. - Espace détente: Piscine couverte escamotable entourée de larges terrasses. - Autonomie & Annexes: Source d’eau partagée (arrosage gratuit), grand garage, atelier, cave et cabanon. - Accès: Piste carrossable toutes voitures (profil SUV/4x4 recommandé). Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1950 euros et 2690 euros euros par an, 209kWh/m2/an Prix moyen des énergies indexés au (abonnements compris) Diagnostic réalisé par la société Roya diagnostics immobiliers sarl etre eco le Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque: .