Maison à vendre, 107m², Rennes

Description

Dans une rue calme, à quelques minutes de la gare de Rennes, du métro, des commerces et des écoles, découvrez cette maison ossature bois construite en 2016, offrant un cadre de vie rare alliant confort, luminosité et performance énergétique. Dès l'entrée, vous serez séduits par la vaste pièce de vie de près de 40 m², baignée de lumière grâce à deux baies vitrées de 3,50 m orientées sud et ouest. Le séjour s'ouvre de plain-pied sur le jardin et ses terrasses, créant une véritable continuité entre intérieur et extérieur. La maison développe 107 m² loi Carrez (130 m² au sol) et propose une organisation particulièrement fonctionnelle : Au rez-de-chaussée : Belle pièce de vie traversante avec cuisine ouverte Suite parentale orientée sud Rangements et espaces de vie confortables À l'étage : Deux grandes chambres d'environ 20 m² au sol chacune Salle de bains Wc indépendant À l'extérieur, le jardin d'environ 120 m² constitue un véritable cocon de verdure pour profiter des beaux jours. Côté confort, la maison bénéficie d'excellentes performances énergétiques avec un Dpe B et des émissions de gaz à effet de serre classées A, gage d'économies et de sérénité pour les années à venir. Les atouts que vous allez aimer - Construction ossature bois de 2016 - Dpe B / Ges A - Double exposition sud et ouest - Pièce de vie lumineuse de 40 m² - Grandes baies vitrées de 3,50 m - Terrasses en bois exotique - Suite parentale au rez-de-chaussée - Jardin d'environ 120 m² - Gare, métro lignes A et B, écoles et commerces accessibles à pieds en 5 mns - Maison sans travaux Agences s'abstenir