Appartement à vendre, 55m², Vichy

Description

? T3 55 m² entièrement rénové avec balcon – Vichy ? VICHY – QUARTIER DE FRANCE / CROIX SAINT-MARTIN Je vous propose à la vente cet agréable T3 de 55 m² entièrement rénové, avec balcon et cave, idéalement situé dans un quartier calme et recherché de Vichy ! Situé au 1er étage sur 4, l’appartement se compose de : ✨ Une entrée traversante avec rangements ?️ Une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte ?️ Deux chambres ? Une salle de bains avec douche à l’italienne ? Un WC indépendant ? Un balcon pour profiter d’un extérieur ? Une cave pour le rangement L’appartement a été entièrement rénové et offre un intérieur moderne et fonctionnel ? UN EMPLACEMENT QUI FAIT LA DIFFÉRENCE L’un des véritables atouts de cet appartement est son emplacement. Vous êtes juste à côté du Parc de l’Aviron et à proximité des berges de l’Allier, dans un environnement calme et agréable, idéal pour les promenades, le sport ou simplement profiter d’un cadre verdoyant. Tout en bénéficiant de la tranquillité du quartier, vous restez proche des commodités : Intermarché, commerces, gare, parcs, Kizou et services du quotidien. ? Le secteur bénéficie par ailleurs d’une belle dynamique, avec notamment la récente rénovation et l’extension du site de l’Aviron, venant renforcer encore l’attractivité de cet environnement. ? CÔTÉ CONFORT • Chauffage individuel au gaz • Chaudière de 2014, entretenue le • Thermostat d’ambiance sans fil • DPE réalisé le ? INFORMATIONS Prix : 120 000 € Surface : 55 m² 3 pièces – 2 chambres 1er étage sur 4 Balcon + cave Charges de copropriété : environ 260 € / trimestre Taxe foncière : 967 € ? Un appartement rénové, avec extérieur et cave, dans un quartier calme à deux pas de l’Allier : une combinaison recherchée à Vichy. Que ce soit pour y vivre, réaliser un premier achat ou investir, ce T3 offre un excellent compromis entre confort, emplacement et tranquillité. ? Premier contact par e-mail