Maison à vendre, 55m², Vianne

Description

Charme, calme et potentiel – maison 1 chambres au cœur de Vianne Située au cœur du magnifique village fortifié de Vianne, cette maison vous propose un cadre de vie paisible et pratique, à quelques pas des écoles, commerces et commodités. Idéale pour un premier achat ou un investissement locatif, elle offre un véritable potentiel de personnalisation dans une ambiance chaleureuse et conviviale. Maison composée d’une entrée accueillante qui mène à un salon lumineux de 20 m2 ,une cuisine sépare et équipé permet de créer un espace fonctionnel et moderne. Un Wc séparé indépendant ,une salle d’ eau ,1 chambre. Cette maison nécessite uniquement un rafraîchissement toiture refaite en 2003 , garantissant la sécurité et la durabilité du bien. - maison reliée au tout-à-l'égout, un avantage non négligeable. Un projet à personnaliser dans un cadre unique : Cette maison représente une opportunité rare dans ce secteur chargé d'histoire. Que vous souhaitiez y habiter à l'année, en faire un investissement locatif dans ce village touristique, ou l'utiliser comme pied-à-terre, ce bien à petit budget saura s'adapter à vos projets Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour organiser les visites Date de réalisation du diagnostic : Les honoraires sont à la charge de l’acquéreur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6 800€ et 1300 € sur les années 2023 - 2024 ( abonnements compris). Logement à consommation énergétique :mander plus d'informations