Maison à louer, 110m², Vertou

Description

Maison 5 pièces 110 m² Maison de caractère entièrement rénovée - Vertou Beautour - Située dans le quartier recherché de Beautour, à deux pas du Parc du Loiry, de la Cale de Beautour, des commerces de proximité et du Busway, cette maison entièrement rénovée allie le charme de l'ancien à des prestations contemporaines de qualité. Elle comprend une entrée avec espace bureau, une belle salle à manger avec cheminée décorative, un vaste séjour lumineux et une superbe cuisine aménagée et entièrement équipée, véritable pièce de vie conviviale. Un bureau avec placard et un Wc complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, un palier dessert deux chambres, un second bureau ainsi qu'une spacieuse salle de bains avec baignoire et douche. Vous profiterez également d'une terrasse en bois, d'un jardin arboré et d'un grand garage, un véritable atout en cœur de quartier. Les + : rénovation soignée, cuisine de qualité, nombreux rangements, deux espaces bureau, grand garage, jardin et emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et des bords de Sèvre. Loyer de 1 520,00 euros par mois charges comprises Les honoraires charge locataire sont de 1 349,25 euros ( soit 12,27 euros/m² ) dont 288,75 euros pour état des lieux ( soit 2,62 euros/m² ). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 464 et 1 980 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Surface : 110 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 140 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 464 € et 1 980 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).