Maison à vendre, 214m², Pleumeur-Bodou

Description

Dans un environnement calme et recherché, découvrez cette belle maison en granit sous ardoises de Locquirec, offrant environ 214 m² habitables, implantée sur un terrain de plus de 7 400 m². La maison propose de beaux volumes et une organisation idéale pour une vie de famille ou un projet mixte habitation/activité: Au rez-de-chaussée: Entrée, cuisine indépendante, spacieux salon-séjour avec cheminée, véranda lumineuse ouverte sur le jardin, une chambre, un bureau, salle de bains et WC indépendant. Un grand garage attenant avec espace aménagé à l’étage complète ce niveau. À l’étage: Quatre chambres confortables, un bureau, une salle d’eau et un WC indépendant. Un bien aux multiples possibilitésL’un des atouts majeurs de cette propriété réside dans ses deux grands hangars, offrant de nombreuses perspectives: activité artisanale ou professionnellestockage (matériel, véhicules, bateaux…)aménagement en ateliers ou espaces de loisirspotentiel pour projet agricole ou de collectionLe terrain, vaste et arboré, dispose également d’un puits avec pompe. Les + du bienConstruction de qualité en granitCouverture en ardoises de LocquirecEnvironnement paisibleProximité des plages et commoditésFort potentiel d’évolution et d’aménagementUne propriété rare sur le secteur, idéale pour les projets nécessitant de grands volumes. Pour toute information complémentaire, votre conseiller Amaury PEDRON au 07.48. 88.92. 03. Ce bien vous est présenté par l'agence immobilière AXMOR TRANSACTIONS située à Perros Guirec (Titulaire de la carte professionnelle n°) au prix de 580 000 € Honoraires d'agence à la charge de l’acquéreur inclus soit 560 000 € net vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 4660 € et 6370 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 214.7 m².