Appartement à vendre, 33m², Rosny-sous-Bois

Description

Un investissement rentable et sécurisé Grosse rentabilité : Rentabilité brute : 7% Rentabilité nette : 5.83% Investissez dans un appartement géré avec un loyer sécurisé par bail commercial, sans contrainte de gestion ni vacance locative. Etablissement hôtelier à vocation sociale Ce bien n’est pas destiné à l’occupation personnelle, ni pour soi ni pour un proche. Les atouts de cet investissement: Gestion 100 % déléguéeLoyer perçu toute l’année, même en cas de vacance locativeExploitant: LOGELY - RESIDISAucune démarche locative à prévoirFiscalité avantageuse du LMNP Détails du bienRESIDENCE LOGELY ROSNY SOUS BOIS7 rue d’Aurion 93110 ROSNY SOUS BOIShttps: //logely. fr/presentation-residence/rosny-sous-bois-93-2/Type: T2 meublé + parkingSurface: 33.16 m²Étage: 5Prix d’achat: 130 702 €Loyer annuel HT: 9 200 €Charges annuelles: 510 €Taxe foncière: 1 081 €Bail de 11 ans 06/2025 - 05/2036 Idéal pour un Investisseur souhaitant: un revenu locatif stable et sécurisé, un placement immobilier sans gestion, un complément de revenus défiscalisé grâce au statut LMNP. Contact: Benoit GENTILINI Conseiller en investissements LMNP APOGEE PATRIMOINE DPE ANCIENNE VERSION Bien en copropriété de 155 lots.