Maison à vendre, 97m², Saint-Méen-le-Grand

Description

Iad France - Marine Lamé vous propose : Située sur la commune de Saint-Méen-le-Grand, à environ 350m du centre-bourg, venez visiter cette ravissante maison individuelle de 96.85 m² sur un terrain de 1385 m². Parfaitement entretenue, elle offre au rez-de-chaussée : une véranda ouvrant sur une vaste pièce de vie (47 m²) avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon / séjour avec cheminée, donnant sur une terrasse spacieuse avec pergola exposée sud / ouest. Elle dispose également d'une chambre avec placards, d'une salle d'eau, ainsi que d'un Wc indépendant. Un couloir dessert une buanderie / arrière cuisine ouvrant sur un double garage avec portes motorisées, de 50 m². Accès au jardin / potager, ainsi qu'à la cour goudronnée. À l'étage, un palier desservant 2 chambres, une salle d'eau et un Wc. Assainissement individuel conforme. Chauffage bois (radiateurs électrique installés mais ne servent pas) - un accès rapides à Rennes en passant par la Rn 12 Axe Rennes / Saint Brieuc. - un accès aux transports en communs à proximité, ainsi qu'aux commerces et écoles. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe Energie E indice 297 et classe Climat B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marine Lamé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Saint-Malo sous le numéro , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations Loi Alur : Honoraires charge vendeur. (Gedeon )