Appartement à louer, 35m², Saint-Ouen-sur-Seine

Description

Candidat et bailleur sérieux. Disponible dès septembre 2026. D’autres photos dispo sur demande Le logement Bel appartement T1 bis de 35m², livré en 2021, en parfait état. Situé au 4ème étage avec ascenseur, grande luminosité grâce à une exposition plein sud, sans vis-à-vis — un parc est en cours de livraison juste en face de l’immeuble. La configuration du logement permet une transformation en T2 selon vos besoins. Entièrement meublé et équipé , prêt à vivre dès l’emménagement : - Cuisine : plaques de cuisson, réfrigérateur, vaisselle et accessoires complets - Séjour/chambre : canapé, table (repas & travail), chaises, meuble de rangement - Grande armoire coulissante double porte pour les rangements - Dressing : armoire dédiée pour les vêtements Chauffage électrique individuel. Fibre optique disponible. Résidence sécurisée. DPE : classe B (logement économe) — GES : classe A (très faible émission de GES) L’emplacement 99 rue Ardoin, 93400 Saint-Ouen-sur-Seine - Métro 14 – Saint-Ouen : moins de 5 minutes à pied (accès direct Gare de Lyon, Châtelet, Saint-Lazare…) - Métro 13 – Garibaldi : 8 minutes à pied - Carrefour au pied de l’immeuble — courses quotidiennes sans détour - Quartier vivant, nombreux commerces à proximité (Leclerc, Monoprix, Fitness Park) Idéal pour un·e jeune actif·ve ou un jeune couple souhaitant un logement fonctionnel, lumineux et parfaitement desservi. Conditions financières Loyer : 1 090 € / mois Charges : 100 € / mois (forfait) Total : 1 190 € / mois Dépôt de garantie : 2 180 € (2 mois de loyer hors charges) Location directe propriétaire — aucun frais d’agence. État des lieux et contrat de bail rédigés et signés par le propriétaire. --- Constitution du dossier — Merci de lire attentivement Aucune visite ne sera programmée sans dossier complet préalable. Les candidatures déposées via DossierFacile (site gouvernemental gratuit de dépôt de dossier vérifié) seront favorisées Le dossier doit inclure (pour chaque occupant et le garant le cas échéant) : 1. Pièce d’identité en cours de validité 2. Justificatif de domicile actuel (3 dernières quittances ou attestation d’hébergement) 3. Justificatif d’activité professionnelle (contrat de travail ou attestation employeur) 4. 3 derniers bulletins de salaire 5. Dernier avis d’imposition Dossier avec garants solides ou Garantie Visale préférés. Merci. > Les messages sans présentation ou sans dossier ne recevront pas de réponse. Merci de votre compréhension