Maison à vendre, 10m², Hénin-Beaumont

Description

Immeuble de rapport avec commerce – Hénin-Beaumont centre Au cœur d’Hénin-Beaumont, découvrez cet immeuble offrant un beau potentiel pour un projet d’investissement locatif ou de colocation. Le rez-de-chaussée accueille un local commercial, tandis que les étages offrent différentes possibilités d’aménagement. Au 1er étage, vous trouverez un premier logement déjà aménagé, dans lequel il ne reste plus qu’à poser vos meubles. L’ensemble bénéficie d’une décoration soignée et agréable. Le 2ᵉ étage, actuellement aménagé dans des tons blancs, reste à finaliser et peut être facilement personnalisé selon votre projet. Le 3ᵉ étage, actuellement en pièce nue, offre également une belle surface à aménager. Les combles présentent par ailleurs un potentiel supplémentaire, avec la possibilité d’envisager la création d’un logement supplémentaire sous réserve des autorisations et faisabilité nécessaires. Plusieurs travaux importants ont déjà été réalisés, notamment une toiture revue ainsi que le remplacement des menuiseries et une grande partie de l'isolation Sa situation au cœur d’Hénin-Beaumont et sa configuration en plusieurs niveaux en font un bien particulièrement intéressant pour un investisseur souhaitant créer ou développer un projet locatif, notamment en colocation ou en plusieurs logements. Un immeuble avec du potentiel et différentes possibilités d’exploitation, à découvrir sur place pour apprécier pleinement les volumes et les possibilités d’aménagement. Une visite permettra de vous projeter concrètement dans votre futur projet d’investissement.