Maison à vendre, 114m², Saignon

Description

À quelques pas du coeur de Saignon, cette villa des années 1980 occupe une situation rare, suspendue au relief comme un balcon ouvert sur les paysages du Luberon. Depuis les terrasses, le regard glisse librement vers les monts de Vaucluse, le village de Caseneuve et, par temps clair, jusqu'au Mont Ventoux. D'une surface habitable d'environ 114 m², la maison laisse entrer la lumière au coeur d'une vaste pièce de vie prolongée par une cuisine semi-ouverte équipée. Trois chambres rythment l'ensemble, dont une suite avec salle d'eau privative. Les deux autres partagent une salle de bains, tandis que les toilettes sont indépendantes. La maison dévoile deux visages, chacun porté par une atmosphère différente. Au nord, une généreuse terrasse couverte devient le prolongement naturel des espaces de vie et invite à contempler un panorama spectaculaire. Au sud, le jardin en restanques descend doucement vers un espace plus secret où la grande piscine se fond dans un décor de pierre sèche et de végétation méditerranéenne, à l'abri des regards. Un véritable refuge, intime et paisible. En lisière du village, le terrain s'inscrit dans un environnement résidentiel discret. Les maisons voisines s'effacent derrière le relief et les arbres, laissant toute la place à la lumière, aux paysages et au sentiment d'espace. Cette propriété a conservé l'authenticité de son époque et séduira les amateurs de lieux à révéler. Une rénovation permettra d'en souligner les qualités architecturales et de lui offrir une lecture plus contemporaine, sans rien ôter de son identité. L'accès, par un escalier composé de nombreuses marches, participe pleinement au caractère singulier des lieux. L'arrivée se mérite, la vue récompense chaque pas. Un garage accompagne l'ensemble. Assainissement individuel par fosse septique. CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) : entre 2 090 et 2 890 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ](> Noémie VERGNAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 432 750 552 - Avignon.