Appartement à vendre, 42m², Nantes

Description

Heurus - Nantes - Steredenn - 14 - 331 Investissement Lmnp Sous Bail Commercial En Residence Seniors A Nantes (44000) Acceder A La Visite Virtuelle Via Ce Lien Investissement Lmnp en résidence Seniors à Nantes (44000), avec un loyer prévu par Bail Commercial, une gestion complètement prise en charge par un groupe spécialisé. Prix de vente de 132 646 € frais d'agence inclus et un loyer annuel hors taxes de 8 340 € / an, soit une rentabilité de 6.30 % Appartement lot de copropriété 14 (n°402) et parking lot 331 (n°14). Appartement T2 de 42.58 m². Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du ). Le gestionnaire est Heurus. Le bail s'achève le 4 août 2026. Le preneur ne pourra pas donner congé à l'expiration d'une période triennale. Le loyer annuel hors taxes est de 8 340 € / an (source facture de loyers du quatrième trimestre 2025) pour 587 € de taxe foncière (hors Teom - Source : Taxe foncière 2025) et 397 € de charges de copropriété annuelles (source : régularisation de charges 2025). Il n'y a pas de procédure en cours sur cette résidence. Pour toute demande d'informations, vous pouvez Sihem Rahal au [Coordonnées masquées] ou par mail [Coordonnées masquées]. Retrouvez toute notre sélection sur Honoraires 3.60 % Ttc inclus charge acquéreur. 127 871.00 € Hors Honoraires Référence annonce : Heurus Nantes Stered