Appartement à vendre, 131m², Meudon

Description

Duplex 5 pièces 131 m² Coup de coeur à Meudon - Duplex familial avec vue dégagée sur Paris Idéalement situé dans une petite copropriété, à proximité immédiate de la gare de Meudon (ligne N), à seulement 5 minutes à pied du tramway T2 (Meudon-sur-Seine), ainsi que des commerces et établissements scolaires recherchés, ce magnifique duplex de 5 pièces offre un cadre de vie alliant confort, luminosité et praticité. D'une surface de 130,78 m² au sol (117,47 m² loi Carrez), il se compose : Au premier niveau : Une entrée ouvrant sur un double séjour spacieux et lumineux, avec cuisine ouverte, idéal pour recevoir et partager des moments conviviaux. Une suite parentale avec salle de bains ainsi qu'un Wc indépendant complètent ce niveau. À l'étage (surélévation récente en 2025) : Un espace nuit bien agencé comprenant deux chambres, un bureau (parfait pour le télétravail), ainsi qu'une salle d'eau avec espace buanderie et Wc. Les travaux récents assurent un excellent confort thermique (Dpe C), avec une toiture entièrement rénovée et isolée. Les + : Vue dégagée sur Paris Dernier étage / esprit maison Quartier recherché et bien desservi Bien rare sur le secteur Un bien idéal pour une famille à la recherche d'un lieu de vie chaleureux, fonctionnel et parfaitement situé. Rémi Viallet (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : - . Surface : 131 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 170 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 830 € et 2 550 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :