Maison à vendre, 80m², Castillon-du-Gard

Description

Nichée à Castillon-du-Gard, cette maison de village a été entièrement rénovée en 2020 et se présente dans un état neuf - un bien exceptionnel à ne pas manquer! Idéalement située à proximité immédiate du centre du village, cette propriété conviendra parfaitement tant pour un pied-à-terre que pour une maison familiale avec un potentiel locatif. Elle allie fonctionnalité, confort moderne et emplacement idéal pour explorer les merveilles de la région, notamment le célèbre Pont du Gard, accessible en moins de dix minutes en voiture ou en 20 minutes à vélo. Rez-de-chaussée: Vous trouverez une belle cuisine équipée avec un coin repas légèrement séparé du spacieux séjour/salle à manger, qui s'ouvre sur la terrasse du rez-de-chaussée. De plus, une salle d'eau avec WC et un coin buanderie complète cet espace. À l'étage: Trois agréables chambres, dont deux disposent d'un accès direct à la terrasse de l'étage. Ces chambres sont accompagnées d'une charmante salle d'eau dotée d'une douche et d'un WC. Les deux terrasses, chacune d'environ 8 m², offrent de belles zones de détente, idéales pour des repas en plein air ou pour se relaxer dans des transats! Cette maison propose un cadre de vie paisible et confortable, parfait pour des moments de détente et des soirées conviviales. C'est une opportunité rare dans le secteur, alors n'hésitez pas à réserver une visite rapidement! Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard: 1405 €. Surface loi Carrez: 80 m².