Appartement à vendre, 91m², Bordeaux

Description

Au coeur de toutes les commodités (commerces et écoles privées) et à 250m de la Basilique Saint-Seurin, ce superbe T3 entièrement rénové de 91,3 m2 est situé au rez-de-chaussée d'un bel immeuble en pierre de 8 lots. En retrait par rapport à la rue, l'appartement est au calme et sans vis-à-vis. Très agréable pièce de vie de 33,35 m2 avec cuisine aménagée ouverte, nombreux rangements, le tout donnant sur une cour extérieure de 13,10 m2. Cet appartement est composé d'une suite parentale de 25,7 m2 avec un beau puit de lumière, dressing et salle de bain privative avec baignoire et douche. Une seconde chambre avec sa salle d’eau privative également et un espace bureau de 16,30 m2 donne sur la cour. Aucun frais à prévoir, de nombreux investissements ont été réalisés tels que le changement des menuiseries, porte d'entrée, puit de lumière, climatisation réversible, cuisine neuve, peintures. Un judicieux mélange d’ancien (parquet, pierre, cheminée.. . ) et de contemporain donne une atmosphère chaleureuse à ce lieu. Produit rare dans le quartier le plus recherché de Bordeaux. Pas de procédure en cours sur la copropriété, charges trimestrielles de 140€ par mois. DPE ANCIENNE VERSION Surface loi Carrez: 91.3 m².