Maison à vendre, 238m², Léaz

Description

Chalet 6 pièces 238 m² A Leaz-Longeray 01200, au fond d'une impasse, dans un environnement absolument génial très désirable, au calme, sans aucun vis-à-vis, perché sur son promontoire, avec son point de vue unique à 360o à couper le souffle, sur les montagnes avoisinantes et au Rhone, nous vous proposons ce magnifique chalet traditionnel développant 237.50m2 au sol sur 3 niveaux et comprenant : Au rez-de-chaussée : un hall d'entrée avec un placard, un wc séparé, une cuisine équipée indépendant avec coin repas, une salle à manger, salon séjour avec cheminée le tout donnant accès à la véranda, au balcon, ainsi qu'à la terrasse et au jardin, un dégagement avec 2 chambres en suites avec leur placard et avec leur propre salle d'eau avec wc et fenêtre. A L'étage : un grand espace chambre avec un wc et un balcon. Ce vaste espace peut être transformé en 2 chambres + une salle de bain. Des greniers. Au sous-sol semi enterré avec accès au jardin : un dégagement, une chambre, une buanderie, une salle de douche avec un sauna et un wc, un cellier, une cave à vin, un grand garage. En extérieur : une autre pièce indépendant servant de rangement. Une parcelle de terrain attenante de 2170m2. Tres Rare Avec Coup De Couer Assure ! A Decouvrier Au Plus Vite ! Matesa immobilier, agence immobilière indépendante Pays de Gex, vente et achat maison chalet Leaz Longeray 01200 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques '. Expert immobilier du Pays de Gex depuis 2001 !Achat-Ventes-Programmes Neufs-Locations. 2 Agences A Votre Service ! Votre Projet, Notre Priorite ! Surface : 238 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 361 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 490 € et 6 140 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe F