Appartement à vendre, 123m², Toulouse

Description

Au cœur du quartier de Lardenne, au sein d'une copropriété intimiste de 2 lots, cet appartement T4 de 100 m² carrez, entièrement rénové, séduit par sa luminosité et son agencement fonctionnel. Il se compose de : • Un séjour lumineux de 26 m², bénéficiant de larges ouvertures et d’un accès direct à un grand balcon filant, • Une cuisine séparée, entièrement équipée, esthétique et fonctionnelle, • 3 chambres spacieuses de 12 à 15 m² avec placards, • Une salle d’eau entièrement rénovée • Un WC indépendant Bonne isolation, DPE : D. Chauffage gaz, fenêtres en double vitrage. En complément, vous trouverez à l'étage une surface de 23 m2 environ (avec accès indépendant) à aménager en studio (location à l'année ou location courte durée), en salle de jeux pour enfants ou pour tout autre usage. Cette surface annexe peut être un atout considérable pour financer le bien grâce à une rentrée locative. - Surface au sol total : 148m2, - Surface carrez totale 123 m2, - DPE : D - Copropriété en cours de création (faibles charges de copropriété à prévoir) En extérieur, vous aurez accès à : • Un espace de jardin privatif, • 1 cellier privatif permettant de stocker et ranger les vélos, • 2 places de stationnement privatives Pour toute question ou demande de visite, n'hésitez pas à me . ---- Agents immobiliers / mandataire --> Merci de ne pas nous svp, nous travaillons déjà avec une agence.