Appartement à louer, 31m², Ifs

Description

Beau et grand studio au 2ème et dernier étage. Superficie de 31,43m2 (loi carrez) et 36m2 au sol idéalement situé dans le bourg de Ifs (14 rue du régiment Maisonneuve). La résidence se situe dans une rue calme de Ifs. Elle possède une entrée sécurisée avec badge, sans ascenseur. Situé Au 2ème et dernier étage, côté arrière de la résidence, vue parking , il est doté d’un grand balcon sans vis-à-vis et très calme car ne donnant pas directement sur la rue. L’Appartement a été rénové cet été. Peintures, cuisine semi-aménagée, salle d’eau. Entrée avec placard fermé comprenant un ballon d’eau chaude et au -dessous un espace avec branchement et raccordement pour une machine à laver de 60 cm de type hublot. Une grande pièce de vie, très lumineuse : une porte-fenêtre coté cuisine donnant accès sur le balcon et une grande porte-fenêtre coté salon/chambre donnant également accès au balcon – 2 radiateurs électriques. Volets roulants. Une alcove dans la pièce de vie pouvant faire office de bureau, rangement ou penderie. Cuisine ouverte semi-aménagée (2 plaques vitrocéramiques, hotte, évier, nombreux rangements) – pose libre réfrigérateur. Une salle d’eau équipée comprenant vasque, meuble sous-vasque, meuble de rangement, un sèche-serviette électrique (programmable) , porte de douche et robinetterie thermostatique. Un Wc séparé avec meuble de rangement. Chauffage électrique individuel. S’Y ajoute une place de parking extérieur numérotée à l’entrée de la résidence. Nombreuses commodités alentours : arrêt de bus (500m), boulangerie (700m), centre commercial Leclerc (900m), accès périphérique (1km) Loyer : 543 euros/mois Provisions sur charges (entretien des parties communes et taxe des ordures ménagères) = 40 euros/mois +15 € eau froide pour 1 personne. Estimatif. Dpe : D = 162 kWhep/m2 par an et Ges B = 6 Kg éqCO2/m2 par an Libre de suite.