Maison à vendre, 95m², Melleroy

Description

?Loiret. 45220 Melleroy ? Maison de campagne avec dépendances et fort potentiel – Cadre verdoyant avec mare ? Découvrez cette charmante propriété de campagne offrant de nombreuses possibilités d’aménagement, idéale pour un projet familial, locatif ou artisanal. Habitation principale – environ 95 m² Au rez-de-chaussée : ?Salon chaleureux ? Salle à manger avec cuisine ouverte ? Une chambre ? Salle d’eau ? Wc indépendant. À l’étage : ? Palier avec coin nuit et espace bureau ? Salle d’eau avec Wc ? Grands placards de rangement ? Une buanderie extérieure ainsi qu’une cave viennent compléter l’ensemble. Confort : Plusieurs modes de chauffage sont déjà installés : ? Chaudière gaz ? Climatisation réversible ? Insert bois ? Radiateurs électriques Dépendances : ? Une grande dépendance à aménager offre un très beau potentiel : ? Fenêtres Pvc double vitrage déjà posées ? Possibilité de créer une seconde habitation, un gîte ou un atelier. Elle dispose également : ? D’un espace garage ? D’un vaste grenier aménageable de plus de 100 m² ? Studio indépendant – environ 18 m² ? Parfait pour accueillir famille, amis ou pour un projet locatif : ? Pièce de vie avec kitchenette ? Espace nuit ? Salle d’eau avec Wc. Extérieurs : Le tout sur un magnifique terrain de 5 510 m² avec une jolie mare, dans un environnement calme et verdoyant. Une propriété pleine de charme et de potentiel à découvrir sans tarder ! Prix : 160 000 €